Verwalter  -  Vollmacht  ( WEG )

 

 

Vollmachtgeber:                      

 

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Verwaltungsobjekt:                

 

Bevollmächtigter:                   Hausverwaltung     Detlev   Kura

                                               Lange  Straße  88,  58089  Hagen

 

 

                        hat  ab  dem                           die  Verwaltung  des  o. g.  Objektes  übernommen.

 

 

Vor  diesem  Hintergrund  ist  der  Verwalter  bevollmächtigt,  die / den

 

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in  allen  Angelegenheiten  das  Objekt  betreffend  außergerichtlich  und  gerichtlich  zu  vertreten .

 

Im  eigenen  Namen  kann  der  Verwalter  mit  Wirkung  für  und  gegen  die / den  (Wohnungs-)

Eigentümergemeinschaft Zahlungsrückstände  aus  Hausgeld,  Jahresabrechnungen  und  Sonderum-

lagen  gegen  säumige  (Wohnungs-)  Eigentümer  außergerichtlich  und  auch  gerichtlich  ggfls.  mit

anwaltlicher  Hilfe geltend machen.

 

Der  Verwalter  kann  auch  insbesondere  unter  Befreiung  von  den  Beschränkungen  des  § 181  BGB :

1.       Rechte  der  (Wohnungs-)  Eigentümer  gegenüber  Dritte  regeln,  wahrnehmen  oder Ansprüche

Dritter  gegen  die  Gemeinschaft  abwehren;

2.       Die  (Wohnungs-)  Eigentümer  als  Berechtigte  von  Dienstbarkeiten  gerichtlich  oder  außerge-

richtlich  vertreten;

3.       Dienst-,  Werk-,  Versicherungs-  und  Lieferverträge  abschließen  und  auflösen,  die  zur   

Erfüllung  von  Beschlüssen  der  (Wohnungs-)  Eigentümergemeinschaft  erforderlich  sind.

 

Der  Verwalter  ist  auch  berechtigt :

 

a)      Im  Namen  aller  (Wohnungs-)  Eigentümer  mit  Wirkung  für  und  gegen  sie  alle Leistungen

und  Zahlungen  zu  bewirken  und  entgegen  zu  nehmen,  die  mit  der  lfd.  Verwaltung 

zusammenhängen;

b)      Willenserklärungen  und  Zustellungen  entgegen  zu  nehmen,  soweit  diese  an  alle (Woh-

nungs-)  Eigentümer  in  dieser  Eigenschaft  gerichtet  sind;

c)      Maßnahmen  zu  treffen,  die  zur  Wahrung  einer  Frist  oder  zur  Abwendung  eines  der

Gemeinschaft  drohenden  Rechtsnachteils  erforderlich  sind;

d)      Untervollmacht  für  einzelne  Verwaltungsangelegenheiten  an  Sonderfachkräfte  zu erteilen.

 

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Ort, Datum                                                                            Der Verwalter :

 

                                                                                  Vollmachtgeber: