-3-

 

 

§  8  Außerordentliche  Kündigung  durch  den  Verwalter

 

Der  Hausverwalter  kann  den  Hausverwaltungsvertrag  außerordentlich  kündigen,  wenn  ein 

wichtiger  Grund  vorliegt,  dies  ist  z. B.,  wenn

 

a)      der  Auftraggeber  die  vereinbarten  Gebühren  nicht  fristgerecht  zahlt

b)      über  das  Vermögen  des  Auftraggebers  das  Konkurs-  oder  Vergleichsverfahren

eröffnet  wurde

c)      eine  ordnungsgemäße  Bewirtschaftung  des  Objektes  aus  finanziellen  Gründen

nicht  mehr  gewährleistet  ist .

 

 

 

§  9  Haftung  des  Verwalters

 

Die  Haftung  des  Verwalters  wird  auf  Vorsatz  und  grobe  Fahrlässigkeit  beschränkt.  Der 

Verwalter  haftet  für  Verschulden  von  Drittfirmen  oder  Drittpersonen,  die  er  zur  Erfüllung 

aus  dem  Gesamtvertrag  beauftragt,  nicht.  Im  Zusammenhang  mit  etwaigen  Ansprüchen, 

die  der  Verwalter  an  den  Auftraggeber  erstattet,  tritt  der  Auftraggeber  diesbezüglich 

Ansprüche  gegen Drittfirmen  oder  -personen  an  den  Verwalter  ab.

 

 

 

§ 10  Allgemeine  Bestimmungen

 

Die  Vertragsparteien  sind  sich  einig,  daß  zusätzlich  keine  mündlichen  Vereinbarungen  zu diesem 

Vertrag  getroffen  wurden.  Ergänzungsvereinbarungen,  die  künftig  zu  diesem  Vertrag  geschlossen 

werden,  sind  auch  dann  wirksam,  wenn  der  Originalvertrag  nicht  vorgelegen  hat,  bedürfen  aber 

der  Schriftform.  Soweit  eine  Bestimmung  dieses  Vertrages  ganz  oder  teilweise  ungültig  sein  sollte,

so  wird  die  Gültigkeit  des  Vertrages  im  übrigen  hiervon  nicht  berührt.  Die  ungültige  Bestimmung

wird  durch  eine  solche  ersetzt,  die  ihrem  wirtschaftlichem  Zweck  am  nächsten  kommt.  Im  übrigen

gelten  die  gesetzlichen  Bestimmungen.

 

 

...........................................................                                                           .................................................

 

Ort, Datum                                                                                        Ort, Datum

 

 

Auftraggeber:                                                                                             Verwalter:

 

 

.......................................................                                                   ...................................................