Hausverwaltung
Detlev  Kura

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Leistungen
Vertrag - Vollmacht
Rechtsanwalt
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Angebotene   Leistungen   als   Hausverwalter  für  eine   Eigentümergemeinschaft

 

Kosten  je  Eigentümer / Rechnungseinheit  € 25,-  netto  (  € 29,75 incl. MWSt  )  pro  Monat.
Es  entstehen  keine  weiteren  Nebenkosten,  wie  z. B.  für  Porto,  Telefon-  oder  Schreibgebühren.

Durch  die  Zusammenarbeit  mit  einer  Notars-  und  Rechtsanwaltskanzlei  entstehen  bei  Beratung  zur  Aufnahme  eines  Verfahrens  bzw.  Klärung  einer  juristischen  Sachlage  ebenfalls  keine  Kosten. 

Erstellung  der  Jahresendabrechnung  nach  Erhalt  der  jährlichen  Endabrechnungen  von  Fremdfirmen. 

Grundsätzliche  Beilage  von  Rechnungskopien  zur  Endabrechnung.

Erstellen  eines  Wirtschaftsplanes,  deutlich  und  nachvollziehbar,  aufgeschlüsselt  nach  z. B.  1.000stel,  qm,  Personen  o.ä. .

Einberufung  und  Abhaltung  der  jährlichen  Eigentümerversammlung  ( ETV ).  Die Versammlungen  werden  zeitlich  und  räumlich  nach  Ihren  Vorstellungen  abgehalten,  z.  B.  Donnerstagabend  19.00  Uhr,  Sonntagvormittag  10.00  Uhr,  auf  Ihrem  Dachboden,  anderen  Gemeinschaftsräumen  oder  einer  Gaststätte  Ihrer  Wahl !   Es  gibt  keine  zeitliche  Begrenzung  so,  daß  genügend  Zeit  zu  einer  Aussprache  besteht;  anschließend  Erstellung  und  Versand  des  Versammlungsprotokolls.

Einberufung  und  Abhaltung  von  Außerordentlichen  ETVen  bei  Bedarf / kurzfristig  auftretenden  Problemen.

Bei  Bedarf  Erstellung  von  Reinigungsplänen.

Einrichtung  von  neuen  Konten  bei  der   Sparda-Bank  West  eG  ( kein  Muß  ! )  dadurch  entfallen  die  Kontoführungsgebühren.  Dies  erfolgt  in  einem entsprechend  langen  Zeitraum  so,  daß  jeder  Eigentümer  rechtzeitig,  auch  bei  vorübergehender  Abwesenheit,  seinen  Dauerauftrag  ändern  kann.

Bei  Bedarf / Vorhaben  Einholung  von  Kostenvoranschlägen.

Kontaktaufnahme  und  Vertretung  der  WEG  mit / bei  einem  Rechtsanwalt  bzw.  vor  Gericht.

Überwachung  der  Einhaltung  von  Versammlungsbeschlüssen.

Erinnerung / Mahnung  bei  ausbleibenden  Hausgeldzahlungen.

Erinnerung / Mahnung  der  Nachzahlungen  aus  der  Jahresendabrechnung  bzw.  der  Sonderumlagen.</